成都市住房和城鄉建設局發布數據顯示，全市首個集中建設的保障性租賃住房項目簽約率已超過80%，這一數據不僅標志著成都住房保障體系建設的重大進展，也為全國發展保障性租賃住房提供了可資借鑒的“成都樣本”。

保障性租賃住房主要面向新市民、青年人等群體，旨在解決其階段性住房困難。成都首個項目自推出以來，憑借其優越的地理位置、完善的配套設施以及遠低于市場水平的租金，迅速獲得了目標群體的青睞。項目在設計上充分考慮了年輕人的生活需求，提供了多種戶型選擇，并引入了共享廚房、健身房、公共客廳等社區空間，營造出宜居、活力、共享的居住環境。

簽約率的快速攀升，背后是精準的政策設計與高效的市場響應。成都市政府通過落實土地、財稅、金融等支持政策，鼓勵多方主體參與建設運營，有效增加了保障性租賃住房的供給。簡化的申請流程、明確的準入條件，以及線上線下相結合的便捷服務，大大降低了承租門檻，提升了配租效率。

這一成效的取得，對成都住房租賃市場產生了多重積極影響。它直接增加了市場中小戶型、低租金的房源供給，有助于平抑區域租金水平，穩定市場預期。它為大量新就業大學生、外來務工人員等提供了體面、安穩的居所，有助于城市吸引和留住人才，增強城市發展活力。通過引導形成“先租后買、租購并舉”的住房消費觀念，促進了房地產市場的健康平穩發展。

成都計劃進一步加大保障性租賃住房的建設籌集力度。“十四五”期間，成都計劃累計籌集建設保障性租賃住房30萬套（間），將有效緩解住房租賃市場結構性供給不足的問題。成都的經驗表明，發展保障性租賃住房，關鍵在多渠道供給、規范化運營、人性化服務。隨著更多項目投入運營，一個更加多元、穩定、健康的住房租賃體系正在成都加速形成，為青年人安居、城市高質量發展提供堅實支撐。